Nos últimos anos, conforme comenta o Eng. Valderci Malagosini Machado, diretor técnico da Blocos e Lajes Itaim, a alvenaria estrutural deixou de ser associada apenas a residências térreas e conjuntos habitacionais para se firmar também em empreendimentos de médio e grande porte. O sistema surgiu no Brasil na década de 1960, com o primeiro conjunto de edifícios construído integralmente nessa técnica, mas ganhou força a partir dos anos 1990, quando a modulação e o controle de qualidade avançaram o suficiente para sustentar obras de maior escala.
Hoje, edifícios de até cerca de vinte pavimentos já consideram a alvenaria estrutural alternativa viável ao concreto armado. O crescimento da técnica está ligado à evolução dos blocos de concreto e ao maior rigor das normas que regem sua fabricação, fatores que ampliam a confiança do mercado para projetos de maior escala.
O crescimento da alvenaria estrutural em empreendimentos de maior escala
A adoção da técnica em projetos maiores acompanha a necessidade do setor de reduzir custos sem comprometer a segurança. Em edificações com várias torres, a padronização da modulação horizontal e vertical permite repetir soluções construtivas em diferentes pavimentos, o que diminui retrabalho e facilita o controle de qualidade em larga escala.
O avanço também se apoia em normas específicas, como a NBR 8798, sobre execução e controle de obras em alvenaria estrutural, e a NBR 15873, voltada à coordenação modular. O Eng. Valderci Malagosini Machado, diretor técnico da Blocos e Lajes Itaim, indica que essas normas dão suporte técnico para que empreendimentos de médio e grande porte sejam executados com previsibilidade.
Como o sistema reduz custo e prazo em obras de maior porte?
A eliminação de vigas e pilares de concreto armado representa economia expressiva de madeira para fôrmas, aço para armaduras e mão de obra especializada. Como estrutura e vedação são executadas simultaneamente, equipes de instalações hidráulicas e elétricas podem iniciar o trabalho em um pavimento enquanto outro ainda está em acabamento, encurtando o cronograma geral da obra.
O Eng. Valderci Malagosini Machado, diretor técnico da Blocos e Lajes Itaim, expõe que esse ganho de produtividade é mais evidente quanto maior o número de unidades repetidas no empreendimento, já que a padronização favorece a curva de aprendizado das equipes e reduz desperdício de material.
Alvenaria estrutural e concreto armado em edificações de múltiplos pavimentos
Em prédios mais altos, a alvenaria estrutural costuma ser comparada ao concreto armado em custo global, velocidade de execução e flexibilidade arquitetônica. O concreto armado permite vãos maiores e ajustes de layout após a construção, enquanto a alvenaria estrutural tende a apresentar melhor desempenho térmico, acústico e de resistência ao fogo, além de gerar menos resíduos.
O Eng. Valderci Malagosini Machado, diretor técnico da Blocos e Lajes Itaim, menciona que, acima de determinada altura, a alvenaria estrutural exige reforços adicionais para manter a viabilidade técnica. Edificações com mais de quatro pavimentos já demandam barras de aço incorporadas aos blocos, e construções com mais de quinze pavimentos costumam exigir graute, um concreto fluido aplicado para reforçar a base contra tensões de compressão.
Cuidados técnicos para garantir desempenho em obras de maior porte
A viabilidade da alvenaria estrutural em empreendimentos maiores depende de projeto compatibilizado com a modulação dos blocos desde a concepção arquitetônica. Alteração de layout após a definição do projeto modular tende a gerar retrabalho, já que paredes estruturais não podem ser removidas sem avaliação técnica prévia, sob risco de comprometer a estabilidade da edificação.
O Eng. Valderci Malagosini Machado, diretor técnico da Blocos e Lajes Itaim, aponta que o acompanhamento técnico constante, aliado a laudos de resistência emitidos por laboratório próprio, sustenta a confiabilidade do sistema em obras de maior porte, especialmente quando há exigência de homologação junto a agentes financiadores.
Planejamento e modulação como fator de sucesso em projetos de maior escala
O sucesso de um empreendimento de médio ou grande porte em alvenaria estrutural depende de planejamento detalhado desde o projeto, prevendo instalações elétricas e hidráulicas dentro da própria modulação dos blocos. O cuidado com o planejamento prévio evita cortes posteriores nas paredes estruturais e preserva a integridade do sistema ao longo da vida útil da edificação.
Bem executado, o planejamento modular permite que empreendimentos de maior escala alcancem ganhos reais de produtividade e economia, sem abrir mão da segurança estrutural exigida em projetos de múltiplos pavimentos. A combinação entre técnica, normas e controle de qualidade explica a consolidação da alvenaria estrutural como opção competitiva fora do segmento residencial de pequeno porte.
